Mietinformationen
Diese allgemeinen Vorinformationen gelten - wenn nicht anders angegeben - für alle Ferienwohnungen in der "Ostsee-Kate". Sie ersetzen nicht die "Allgemeinen Mietbedingungen" bzw. den "Mietvertrag", die Ihnen nach der Buchungsanfrage zugehen und heben diese bei Abweichungen auch nicht auf. Die Informationen sollen lediglich helfen, Missverständnisse im Vorfeld zu vermeiden und Ihren (Kurz)Aufenthalt in der "Ostsee-Kate" so angenehm wie möglich zu gestalten.
1. Vertragsabschluss/ Bezahlung: Der Mietvertrag für eine Ferienwohnung ist verbindlich geschlossen, wenn der unterschriebene Mietvertrag mir zugegangen und die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme auf meinem Konto eingegangen ist. Bei Buchung über ein Portal genügt die Bestätigung der Kenntnisnahme der „Allgemeinen Mietbedingungen“ durch Unterschrift. (Rücksendung in beiden Fällen eingescannt per Email, Fax oder WhatsApp.) Die Gesamtmietsumme muss vier Wochen vor Anreise auf meinem Konto eingegangen sein - bei kurzfristigen Buchungen auf jeden Fall vor Anreise. Bargeldzahlungen nach Absprache in Ausnahmefällen möglich. Bei nicht fristgemäßem Zahlungseingang kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen.
2. Mehrfachbuchung: Wenn Sie mehr als eine Ferienwohnung gleichzeitg für mindestens eine Woche buchen, ist ein Rabatt von 10 Prozent möglich. Dieses Angebot gilt nicht während der Sommersaison und nicht von Weihnachten bis Neujahr.
3. Saisonpreise: Während der Sommersaison (21.6.-15.9.2024) beträgt die Mindestmietdauer für die Ferienwohnungen "LebensArt" und "SommerFrische" vier Übernachtungen, für "SinnenFreude" und "LandGenuss" fünf Übernachtungen. Zwischen dem 20. Dezember 2024 und dem 5. Januar 2025 berechnen wir einen Aufschlag von 10,-/Tag. Die Mindestmietdauer beträgt dann vier Übernachtungen
4. Rücktritt: (nach schriftlicher Erklärung) - bis 42 Tage vor Anreise 25%, bis 28 Tage 60%, bis einen Tag vor Anreise 90%. Danach sowie bei Nichterscheinen 95%, bei vorzeitiger Abreise 100%. Ein von Ihnen benannter Ersatzmieter kann in das Vertragsverhätnis eintreten. Wenn der Vermieter das Objekt anderweitig vermieten kann, erfolgt eine anteilige Verrechnung.
6. An-/Abreise: Anreise ab 15 Uhr bis 19 Uhr, Abreise bis 10 Uhr. Abweichungen müssen vorher schriftlich fixiert werden. Bei Schlüsselverlust werden 50,- Euro in Rechnung gestellt.
7. Reinigung: Endreinigung im Preis inbegriffen - Übergabe in besenreinem Zustand bzw. mit gereinigtem Inventar vorausgesetzt. Bei längerem Aufenthalt werden Bettwäsche und Handtücher wöchentlich gewechselt. Zwischenreinigungen sind nach Absprache möglich und kostenpflichtig.
8. Stellplatz/Fahrradgarage: Nutzung kostenfrei, ohne Bewachungs-/Verwahrungspflicht durch den Vermieter
9. Internet: Nutzung kostenfrei, ohne Vorhaltungspflicht des Vermieters
10. Fahrräder: Nutzung kostenfrei, ohne Versicherungsschutz, Nutzungsanspruch und auf eigenes Risiko. Kaution erforderlich.
11. Schäden: werden bis 15 Euro nicht in Rechnung gestellt. Bei vertragswidrigem Handeln wie z.B. Sturm-/Starkregenschäden durch geöffnete Türen oder Fenster in Abwesenheit oder Defekte durch Einsetzen von CI-Modulen/Firesticks o.ä. im Fernseher behalten wir uns entsprechende Forderungen für die Schadensbeseitigung vor.
12. Mitbewohner: Ein Zusatzgast darf - nach schriftlicher Vorabsprache - für ein oder zwei Übernachtungen gegen Aufpreis nächtigen, wenn eine Aufbettung möglich ist ( in "SommerFrische" nicht möglich). Eine Überlassung der Ferienwohnung an Dritte bei Abwesenheit ist nicht gestattet.
14. Mit Unterschrift unter "Mietvertrag" bzw. "Mietbedingungen" erklären Sie sich mit allen dort aufgeführten Punkten einverstanden. Beachten Sie auch bitte die in der Infomappe vor Ort ausliegende Hausordnung!